Lager-/Produktionsfläche in Dormagen mieten 14.900,00 m2 (BNPPRE D10778)

Logistikzentrum mit aktivem Gleisanschluss

41541 Dormagen

  • D10778

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 14,900.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 6,700.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Florian Kolodziejczak

Tel: +49 211 5200-1122

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe7,00 - 10,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BrandschutzBrandabschnitte, Sprinkler, Brandmeldeanlage, Rauchabzug
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße108.045,00 m²
Baujahr1978

Objektbeschreibung

Das ca. 10,8 ha große Areal ist derzeit mit einem ca. 40.000 m² großen Hallengebäude (aufgeteilt in 4 Brandabschnitte) sowie einer separaten Produktionshalle mit angeschlossenen Bürogebäude bebaut. Ein aktiver Gleisanschluss erstreckt sich über die Hallen II bis IV. Auf Basis von bestehenden B-Plänen können zwei Neubauten auf dem Grundstück realisiert werden. Nach aktuellem Planungsstand sind dadurch ca. 14.900 m² Erweiterungsfläche möglich. Davon wird eine Entwicklung im östlichen Teil (Halle V) realisiert und die zweite als Solitärbau (Halle VI) im südlichen Teil, wobei das bestehende Bürogebäude und die Produktionshalle abgerissen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Logistikzentrum Dormagen liegt unmittelbar am Binnenhafen Dormagen, dem UCT Umschlag Container Terminal.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten
GleisanbindungJa

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
54.713,00 m², davon bis zu 14.900,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes54.713,00 m², davon 14.900,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).