Bürofläche in Aschheim mieten 1.272,19m² ab 11,00€/m² (BNPPRE M3807)

Objekt-ID: M3807
provisionsfrei
11,00 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.272,19 m²
Bürofläche
418,98 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Helles Großraumbüro mit Loft-Charakter!

85609 Aschheim (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M3807
provisionsfrei
11,00 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.272,19 m²
Bürofläche
418,98 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.2 Region Ost
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
10 Stück
Preis pro Parkfläche:
45,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Deckenhöhe:
3,00 m
Die 2002 fertiggestellte Liegenschaft zeichnet sich durch den großzügigen Eingangsbereich, die architektonisch unterschiedlichen Fassaden, sowie die ökonomischen Raumzuschnitte aus. Flexible Raumkonzepte, gekühlte Büroflächen mit Hohlraumböden und eine rundumlaufende Terrasse im Dachgeschoß sind weitere Highlights dieses ansprechenden Bürohauses.

Lage

Die Büromarktzone Region Ost umfasst die Gemeinden Feldkirchen, Dornach, Kirchheim sowie Haar und Grasbrunn, die durch leichte Produktion sowie Büro- und Hallenflächen geprägt sind. In Dornach konnten in den letzten Jahren viele renommierte Büronutzer wie EDS oder IZB Soft angesiedelt werden. In Feldkirchen und Kirchheim finden sich zahlreiche Logistik- und Produktionsunternehmen sowie die deutsche Hauptverwaltung von Sun Microsystems. In Haar und Grasbrunn sind in den vergangenen Jahren ebenfalls entlang der Wasserburger Landstraße bzw. der S-Bahnstation Haar moderne Büroflächen entstanden, die unter anderem von MSD, der Bayerischen Versicherungskammer und der ADIG Fondsverwaltung genutzt werden.

Die Bürogebäude stehen im süd-östlichen Bereich des Gewerbegebietes Dornach, unmittelbar an der Stadtgrenze von München gelegen. Die Autobahnanschlußstelle "Messe Riem" der A 94 ( München-A99, Ostumfahrung München) ist ca. 300 m entfernt. ÖPNV-Anbindung über die S-Bahn-Station "Riem" (S6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 300 - 800 m.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
23 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
28 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf:
175,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
23,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
101,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Axel Schmidt
+49 89 552300-96