Büro in Dortmund mieten 7.500,00 m2 (BNPPRE E10198)

BNPP RE - Grosszügige, erweiterbare Büroflächen

44139 Dortmund

  • E10198

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,40 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 7,500.00 m2

    Bürofläche

  • 2,500.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 201 82022-23

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend, innenliegender Blendschutz
Anzahl Parkflächen150 Stück
Preis pro Parkfläche50,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1985
Deckenhöhe2,80 - 3,00 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives sechsgeschossiges Gebäude, welches 1985 errichtet wurde. Die vakanten Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie 2. Obergeschoss und werden über das Haupttreppenhaus und mehrere Nebentreppenhäuser erschlossen. Des Weiteren stehen fünf Personenaufzüge zur Verfügung. Die hellen Büroräume sind mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Sowohl bei der Aufteilung der Räume als auch bei der Ausstattung können die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Die Dortmunder Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann variieren.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.900,00 m², davon bis zu 7.500,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.900,00 m², davon 7.500,00 m² verfügbar
2. OG Bürofläche 2.500,00 m² 2.500,00 m² Preis auf Anfrage
1. OG Bürofläche 2.500,00 m² 2.500,00 m² Preis auf Anfrage
EG Bürofläche 2.500,00 m² 2.500,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 2.500,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 2.500,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 2.500,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom70,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme81,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert152,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Allgemeine Geschäftsbedingungen
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).