44287 Dortmund
Büromarktzone | 3.5 Übriges Stadtgebiet |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | innenliegend manuell |
Zugangskontrolle | Wachschutz |
Anzahl Parkflächen | 2 Stück |
Preis pro Parkfläche | 50 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1991 |
Deckenhöhe | 2,49 m |
Objektbeschreibung
Das Objekt, welches sich zentral in Dortmund-Aplerbeck befindet, wurde im Jahr 1991 errichtet und zeichnet sich durch einen modernen Bürostandard der Flächen aus. Die vakante Fläche im zweiten Obergeschoss umfasst ca. 609 m². Des Weiteren stehen in dem Bürogebäude noch zwei kleinere Flächen zur Verfügung. Die Bürofläche im Souterrain verfügt über ca. 106 m² und kann, wie die ca. 141,50 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss, sofort bezogen werden. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze, welche mit angemietet werden können. Zusätzlich sollen dort noch weitere Außenstellplätze entstehen. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit einer guten Verkehrsanbindung.Lagebeschreibung
Der Stadtteil, der durch eine Dienstleistungs- und Handelsorientierte Umgebung geprägt ist, bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnkreuzes A 40/45. Ebenso ist der Standort durch die gute ÖPNV Anbindung sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die nationale sowie internationale Anbindung.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 17 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 3 Minuten |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
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Endenergieverbrauch Strom | 35,10 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 105,70 kWh/(m²*a) |
Provisionshinweis
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