Büro in Dortmund mieten 609 m2 ab 7,5 €/m2 (BNPPRE E10236)

BNPP RE - Großzügige und helle Büroflächen zentral in Dortmund-Aplerbeck

44287 Dortmund

  • E10236

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 7.50 - 7.80 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,6 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 609.00 m2

    Bürofläche

  • 609.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 Übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend manuell
ZugangskontrolleWachschutz
Anzahl Parkflächen2 Stück
Preis pro Parkfläche50 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1991
Deckenhöhe2,49 m

Objektbeschreibung

Das Objekt, welches sich zentral in Dortmund-Aplerbeck befindet, wurde im Jahr 1991 errichtet und zeichnet sich durch einen modernen Bürostandard der Flächen aus. Die vakante Fläche im zweiten Obergeschoss umfasst ca. 609 m². Des Weiteren stehen in dem Bürogebäude noch zwei kleinere Flächen zur Verfügung. Die Bürofläche im Souterrain verfügt über ca. 106 m² und kann, wie die ca. 141,50 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss, sofort bezogen werden. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze, welche mit angemietet werden können. Zusätzlich sollen dort noch weitere Außenstellplätze entstehen. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit einer guten Verkehrsanbindung.

Lage

Lagebeschreibung

Der Stadtteil, der durch eine Dienstleistungs- und Handelsorientierte Umgebung geprägt ist, bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnkreuzes A 40/45. Ebenso ist der Standort durch die gute ÖPNV Anbindung sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die nationale sowie internationale Anbindung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen3 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergieverbrauch Strom35,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme105,70 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).