Büro in Dortmund mieten 145,00 m2 ab 10,00 €/m2 (BNPPRE E10237)

BNPP RE - Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage

44135 Dortmund

  • E10237

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 10.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,75 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 145.00 m2

    Bürofläche

  • 145.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jan Huhnold

Tel: +49 201 82022-11

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortSockelleiste
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz (manuell)
ZugangskontrolleAlarmanlage
Kühlung/ LüftungKeine
Anzahl Parkflächen4 Stück
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1963
Deckenhöhe2,40 m
Achsmaß0,95 m

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Objekt, welches sich in unmittelbarer Nähe zur Dortmunder Innenstadt befindet, wurde im Jahr 1963 errichtet. Die vakante Fläche zeichnet sich durch einen modernen und repräsentativen Bürostandard aus. Die ca. 332 m² große Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über insgesamt 11 Büroräume, getrennte Toiletten für Damen und Herren und eine Teeküche. Ein separater Kopierraum sowie ein kleiner Balkon sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
332,00 m², davon bis zu 145,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes332,00 m², davon 145,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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