360°

Bürofläche in Dortmund mieten 332m² ab 10,00€/m² (BNPPRE E10237)

Objekt-ID: E10237
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
332,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

BNPP RE - Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage

44135 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E10237
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
332,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Sockelleiste
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz (manuell)
Zugangskontrolle:
Alarmanlage
Anzahl Parkflächen:
7 Stück
Preis pro Parkfläche:
75,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1963
Deckenhöhe:
2,40 m
Achsmaß:
0,95 m
Das 8-geschossige Objekt, welches sich in unmittelbarer Nähe zur Dortmunder Innenstadt befindet, wurde im Jahr 1963 errichtet.
Die vakante Fläche zeichnet sich durch einen modernen und repräsentativen Bürostandard aus. Die ca. 332 m² große Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über insgesamt 11 Büroräume, getrennte Toiletten für Damen und Herren und eine Teeküche. Ein separater Kopierraum sowie ein kleiner Balkon sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Nina Marwig
+49 201 82022-17