Büro in Dortmund mieten 1.056,00 m2 ab 9,90 €/m2 (BNPPRE E176)

BNPPRE - Vielfältige Büroflächen im "Grafenhof"

44139 Dortmund

  • E176

    Objekt-ID

  • 9.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,056.00 m2

    Bürofläche

  • 436.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Emirjam Ramaj

Tel: +49 201 82022-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen38 Stück
Preis pro Parkfläche65,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1993
Modernisierung2007
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung: 6. OG: 620 m² 7. OG: 436 m²

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.188,44 m², davon bis zu 1.056,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.188,44 m², davon 1.056,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossiler Brennstoff
Endenergiebedarf Strom26,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme158,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf185,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Allgemeine Geschäftsbedingungen
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

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