Bürofläche in Dortmund mieten 410m² ab 6,80€/m² (BNPPRE E1934)

Objekt-ID: E1934
provisionsfrei
6,80 - 7,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
410,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

BNPPRE- Moderne Bürofläche im ARCADIA

44137 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E1934
provisionsfrei
6,80 - 7,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
410,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 Rheinlanddamm
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5, verkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
20 Stück
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2001
Die Mieter dieser Liegenschaft haben kurze Wege - sowohl ein Fitnessstudio als auch ein ausreichendes Gastronomieangebot befinden sich direkt im Gebäude. Neben dem sehr guten Stellplatzangebot verfügt die Liegenschaft zudem über eine hervorragende Anbindung an das BAB-Netz.

Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung:

3. Obergeschoss: ca. 410 m²

Lage

Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz.

Geprägt ist das Gebiet im südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder den Westfalenpark. Im Norden überwiegt deutlich der Anteil von Wohngebäuden.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Nina Erdmann
+49 201 82022-31