Büro in Dortmund mieten 664,94 m2 (BNPPRE E2054)

BNP PRE - Moderner Gebäudekomplex südöstlich der Dortmunder City

44269 Dortmund

  • E2054

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,75 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 664.94 m2

    Bürofläche

  • 664.94 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 Stadtkrone Ost
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001
Deckenhöhe2,76 m
Achsmaß1,99 m

Objektbeschreibung

Inmitten des 55 ha großen ehemaligen Kasernenareals der britischen Rheinarmee, südöstlich der Dortmunder City, liegt der moderne Gebäudekomplex. Er besteht aus drei Bauteilen mit separaten Eingängen und wirkt trotz seiner Größe sehr persönlich. Die vakante Bürofläche im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre Helligkeit und flexible Grundrissgestaltung. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, Bodenbelag nach Mieterforderung flexibel und außen liegendem, manuellen Sonnenschutz bietet das Objekt ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen. Das Objekt zeichnet sich durch einen vielfältigen Mietermix aus und bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Erscheinungsbild in innovativer Umgebung. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, welche nach Bedarf angemietet werden können. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann je nach Ausstattung variieren. Verkehrstechnisch ist das Gebiet durch die in unmittelbarer Nähe befindliche B1, der ÖPNV Anbindungen und dem örtlichen Autobahnnetz gut erschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Das knapp 55 ha große ehemalige Kasernenareal der britischen Rheinarmee liegt süd-östlich der Dortmunder City. Verkehrstechnisch ist das Gebiet durch die in unmittelbarer Nähe befindliche B1 und das ÖPNV-Netz gut erschlossen. Geprägt ist das Gebiet sowohl durch Büronutzungen der ca. 150 ansässigen Unternehmen, die größtenteils aus dem IT- und Dienstleistungssektor stammen, sowie durch hochwertiges Wohnen. Darüber hinaus bietet der Bereich noch weitere Entwicklungsflächen für Gewerbe- und Wohneinheiten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).