Bürofläche in Dortmund mieten 442m² ab 10,50€/m² (BNPPRE E2056)

Objekt-ID: E2056
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
442,00 m²
Bürofläche
52,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

BNPPRE - Flexibel, kreativ und innovativ! Büroflächen nach Maß im Gotic-Haus

44141 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E2056
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
442,00 m²
Bürofläche
52,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.2 Westfalendamm
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
106 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Modernisierung:
2002
Überzeugen Sie sich von der Effizienz der Fläche und staunen Sie über die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!

Attraktiv und effizient:
Die Architektur eines Gebäudes gilt als Visitenkarte der Unternehmen, die es nutzen. Das Gotic-Haus entspricht einem modernen und zukunftsorientierten Standard und wird selbst hohen Ansprüchen gerecht.

Das Objekt vermittelt durch seine Architektur eine angenehme und großzügige Atmosphäre. Die Auswahl der hochwertigen Baumaterialien wie z.B. Naturstein, gebürstetes Aluminium sowie Glas- und Spiegelelemente, runden das angenehme Gesamtbild ab.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

Westfalendamm 96:
3. OG: ca. 351 m²

Westfalendamm 98:
EG: ca. 52 cm²

Lage

Das Objekt liegt an dem attraktivsten Bürostandort Dortmunds, der B1.
Großunternehmen, kleine und mittelständische Beratungsgesellschaften und Dienstleistungsunternehmen haben hier ihren Sitz.
Die großzügig mit einer breiten Baumallee angelegte Ost-West-Achse durch Dortmund ist eine der bevorzugtesten Lagen der ganzen Umgebung.

Zum einen finden Sie hier eine optimale Infrastruktur und zum anderen bietet das direkte Umfeld vielfältige Angebote für die Nahversorgung sowie genügend Raum für die Naherholung.

Der gewachsene Stadtteil zwischen der südlichen City und dem Westfalendamm verfügt über ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen aller Art. Der Westfalenpark südlich vom Rheinlanddamm gilt als grüne Lunge von Dortmund und ist vom Objekt aus schnell zu erreichen.

Die B1 bietet eine direkte Anbindung an die A40/B1 und damit an das überregionale Autobahnnetz (A42, A43, A44, A45, A2).

Auch mit dem ÖPNV ist das Objekt optimal zu erreichen:
Entlang des Westfalendamms verläuft eine U-Bahnlinie und zwei U-Bahn-Haltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch Strom:
20,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
122,70 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Nina Erdmann
+49 201 82022-31