Bürofläche in Dortmund mieten 1.029m² ab 7,15€/m² (BNPPRE E211)

Objekt-ID: E211
provisionsfrei
7,15 - 8,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.029,00 m²
Bürofläche
290,78 m²
teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit

BNPPRE - Das "Märker-Haus"- Ihr neuer Standort mit bester Erreichbarkeit!

44141 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E211
provisionsfrei
7,15 - 8,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.029,00 m²
Bürofläche
290,78 m²
teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.2 Westfalendamm
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
8 Stück
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
2,55 m
Achsmaß:
2,06 m
- Deckenhöhe: 2,55 m
- Raumtiefe: 5,31 m

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.827,35 m²
Gebäude 1:
897,78 m²
Gebäude 2:
929,57 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 12. OGBürofläche341,00 m²341,00 m²8,00 €
Gebäude 22.OGBürofläche350,00 m²350,00 m²7,15 €
Gebäude 23.OGBürofläche338,00 m²338,00 m²7,15 €
Bürofläche, 2. OG, 341,00 m², 341,00 m², 8,00 €
Bürofläche, 2.OG, 350,00 m², 350,00 m², 7,15 €
Bürofläche, 3.OG, 338,00 m², 338,00 m², 7,15 €
Die Flächen

Lage

Der Westfalendamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Rheinlanddamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Überwiegend ist das Gebiet von Wohnnutzung geprägt. Entlang des Westfalendamms befinden sich vielfach gewerbliche Nutzungen, wie bspw. Büro, Handel und Hotel.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas
Endenergiebedarf:
294,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
35,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
259,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Nina Erdmann
+49 201 82022-31