Büro in Dortmund mieten 3.380,00 m2 ab 8,50 €/m2 (BNPPRE E2774)

BNPP RE - Attraktives Bürogebäude im Technologiepark Dortmund

44227 Dortmund

  • E2774

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 8.50 - 9.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,380.00 m2

    Bürofläche

  • 3,380.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.04.2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Fakten

Büromarktzone3.1 Technologiepark
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks, Fensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2002

Objektbeschreibung

Das moderne Gebäude befindet sich im Technologiepark Dortmund, welches derzeit mehr als 280 Unternehmen mit rund 8.500 Beschäftigten beherbergt. Die großen Fensterflächen ermöglichen ein freundliches und gut beleuchtetes Arbeitsfeeling. Die Immobilie wurde 2002 errichtet und bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen Arbeitsräume der gehobenen Kategorie. Die Bürofläche, welche sich über vier Etagen erstreckt, verfügt über eine Gesamtmietfläche von 3.380 m² sowie eine Hallenfläche mit 290 m². Der an das Bürogebäude angrenzende Parkplatz sowie die hauseigene Tiefgarage bieten die Möglichkeit zur Anmietung von zahlreichen Stellplätzen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die große Dachterrasse, die dem neuen Mieter einen besonderen Blick über den Technologiepark ermöglicht. Die Kantine des Technologieparks befindet sich in 100 m Entfernung und kann von Externen genutzt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Der Technologiepark, in dem ca. 280 Unternehmen beheimatet sind, liegt süd-westlich der Dortmunder City. Geprägt ist der Bereich vor allem durch Unternehmen aus Forschung und Entwicklung. Ebenso profitiert der Technologiepark von Synergieeffekten mit den in unmittelbarer Nähe befindlichen Hochschulen (TU und FH Dortmund). An das überregionale Autobahnnetz ist der Technologiepark durch die A40 und A45 optimal verbunden. Anschluss an das ÖPNV-Netz ist durch die H-Bahn gegeben, die eine direkte Verbindung zum Nord- bzw. Südcampus der Technischen Universität und an den ÖPNV der S-Bahn-Linie 1 herstellt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.947,00 m², davon bis zu 3.380,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.947,00 m², davon 3.380,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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