Büro in Dortmund mieten 1.657,74 m2 (BNPPRE E2822)

BNPP - Büros mitten in der City

44137 Dortmund

  • E2822

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,15 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,657.74 m2

    Bürofläche

  • 299.55 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzteilweise vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1983
Deckenhöhe2,58 - 3,05 m

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet moderne Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen. Die Realisierbarkeit von unterschiedlichen Raumkonzepten macht das Objekt für kleine Firmen sowie für Praxen, aber auch für größere Unternehmen sehr interessant. Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung: 5.OG, Archivfläche: 279,70 m² 4.OG, Bürofläche: 554,30 m² 3.OG, Bürofläche: 548,78 m² 2.OG, Bürofläche: 152,35 m² 2.OG, Bürofläche: 299,55 m² 1.OG, Bürofläche: 127,22 m² UG, Archivfläche: 59,16 m² UG, Archivfläche: 68,44 m²

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und biete direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn16 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom5,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme9,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert14,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf270,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Allgemeine Geschäftsbedingungen

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