Büro in Dortmund mieten 3.521,06 m2 ab 10 €/m2 (BNPPRE E3093)

Exklusiv über BNP Paribas Real Estate- Moderne Büroflächen im beliebten Kronenburgviertel

44139 Dortmund

  • E3093

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 10.00 - 11.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,4 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,521.06 m2

    Bürofläche

  • 535.58 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Amedeo Augenbroe

Tel: +49 201 82022-16

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Rheinlanddamm
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen45 Stück
Preis pro Parkfläche65 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2005
Achsmaß1,02 - 1,35 m

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und liegt ruhig im Kronenburgareal. Dennoch ist die Immobilie hervorragend an den Öffentlichen Personennahverkehr und unweit des Rheinlanddamms an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Büroflächen können flexibel nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden. Zudem stehen im Staffelgeschoss zwei Dachterrassen zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrlich ist der Bereich hierdurch sowie die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder der Westfalenpark. Im Norden überwiegt der Anteil von Wohngebäuden deutlich.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert44,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert73,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshinweis

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