Büro in Dortmund mieten 1.636,39 m2 ab 9 €/m2 (BNPPRE E4216)

Individuelle Flächen im traditionsreichen "Krüger Haus"

44137 Dortmund

  • E4216

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 9.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,8 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,636.39 m2

    Bürofläche

  • 192.32 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1912
Deckenhöhe2,72 - 3,07 m

Objektbeschreibung

Das Krüger Haus aus dem Jahr 1912 ist ein sehr bekanntes und traditionsreiches Büro- und Geschäftshaus entlang der meistfrequentierten Dortmunder Einkaufsmeile, dem Westenhellweg. Im Gebäude befindet sich die historische Krüger Passage, die aufwendig mit Stuck versehen wurde und eine Verbindung zur Kampstraße schafft. Zudem verfügt das Krüger Haus über zwei Eingänge. Einen am Westenhellweg und einen weiteren an der Kampstraße. Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung: Westenhellweg 9: 5.OG: 320,00 m² 4.OG: 370,63 m² 2.OG: 358,59 m² 1.OG: 394,85 m² Kampstraße 4a: 1.OG: 192,32 m²

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn16 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom43,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme218,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshöhes. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).