Büro in Dortmund mieten 3.819,5 m2 (BNPPRE E54)

BNPPRE - Büros mit Charme in der "Alten Post"

44137 Dortmund

  • E54

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,819.50 m2

    Bürofläche

  • 230.85 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzteilweise vorhanden
ZugangskontrollePförtnerdienst
Anzahl Parkflächen238 Stück
Preis pro Parkfläche80 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1994
Modernisierung1995
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Der gesamte Gebäudekomplex setzt sich aus 2 Neubauteilen und einem Altbau zusammen. Die Neubauten bestehen aus dem Hotel und dem Bürokomplex, in deren Sockelbereich Ladenlokale an der Straßenfront integriert wurden. Der Haupteingang zur Bürostruktur (Neu-/ Altbau) befindet sich im denkmalgeschützten Altbau. Herzstück der sanierten alten Post ist ein lichtdurchflutetes Atrium, welches auch als repräsentativer Eingangsbereich genutzt wird. Inmitten dieser Halle befindet sich ein verglaster Personenfahrstuhl. Die Büroflächen im Neubau sind über 3 Erschließungskerne mit jeweils einem Personenfahrstuhl und Treppenhaus zu erreichen. Der m² Preis ist ein ab Preis!

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt mitten im Zentrum der Stadt Dortmund, direkt neben dem Hauptbahnhof. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist eine hervorragende ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Die Stadt- und Landesbibliothek, das Umweltamt und das Museum für Kunst- und Kulturgeschichte befinden sich in direkter Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch die Citylage demnach als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A 40 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).