Bürofläche in Dortmund mieten 4.359,84m² (BNPPRE E54)

Objekt-ID: E54
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.359,84 m²
Bürofläche
90,66 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

BNPPRE - Büros mit Charme in der "Alten Post"

44137 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E54
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.359,84 m²
Bürofläche
90,66 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz:
teilweise vorhanden
Anzahl Parkflächen:
80 Stück
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1995
Der gesamte Gebäudekomplex setzt sich aus 2 Neubauteilen und einem Altbau zusammen. Die Neubauten bestehen aus dem Hotel und dem Bürokomplex, in deren Sockelbereich Ladenlokale an der Straßenfront integriert wurden.

Der Haupteingang zur Bürostruktur (Neu-/ Altbau) befindet sich im denkmalgeschützten Altbau. Herzstück der sanierten alten Post ist ein lichtdurchflutetes Atrium, welches auch als repräsentativer Eingangsbereich genutzt wird. Inmitten dieser Halle befindet sich ein verglaster Personenfahrstuhl.
Die Büroflächen im Neubau sind über drei Erschließungskerne mit jeweils einem Personenfahrstuhl und dem Treppenhaus zu erreichen.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

Neubau:
4. OG: 272,54 m²
3. OG: 775,96 m²
2. OG: 547,70 m²
1. OG: 767,75 m²
ZG: 253,93 m²
EG: 111,26 m²
UG, Lagerfläche: 241,50 m²

Altbau:
DG: 356,52 m²
2. OG: 90,66 m²
1. UG, Lagerfläche: 74,23 m²

Galerie:
EG, Büro-/Ladenfläche: 1.183,52 m²

Lage

Das Objekt liegt mitten im Zentrum der Stadt Dortmund, direkt neben dem Hauptbahnhof. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist eine hervorragende ÖPNV-Anbindung gewährleistet.
Die Stadt- und Landesbibliothek, das Umweltamt und das Museum für Kunst- und Kulturgeschichte befinden sich in direkter Umgebung.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch die Citylage demnach als sehr gut zu bezeichnen.
Die Autobahnen A 40 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Nina Erdmann
+49 201 82022-31