44137 Dortmund
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | vorhanden |
Sonnen-/Blendschutz | teilweise vorhanden |
Zugangskontrolle | Pförtnerdienst |
Anzahl Parkflächen | 238 Stück |
Preis pro Parkfläche | 80,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1994 |
Modernisierung | 1995 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Objektbeschreibung
Der gesamte Gebäudekomplex setzt sich aus 2 Neubauteilen und einem Altbau zusammen. Die Neubauten bestehen aus dem Hotel und dem Bürokomplex, in deren Sockelbereich Ladenlokale an der Straßenfront integriert wurden. Der Haupteingang zur Bürostruktur (Neu-/ Altbau) befindet sich im denkmalgeschützten Altbau. Herzstück der sanierten alten Post ist ein lichtdurchflutetes Atrium, welches auch als repräsentativer Eingangsbereich genutzt wird. Inmitten dieser Halle befindet sich ein verglaster Personenfahrstuhl. Die Büroflächen im Neubau sind über 3 Erschließungskerne mit jeweils einem Personenfahrstuhl und Treppenhaus zu erreichen. Der m² Preis ist ein ab Preis!Lagebeschreibung
Das Objekt liegt mitten im Zentrum der Stadt Dortmund, direkt neben dem Hauptbahnhof. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist eine hervorragende ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Die Stadt- und Landesbibliothek, das Umweltamt und das Museum für Kunst- und Kulturgeschichte befinden sich in direkter Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch die Citylage demnach als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A 40 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 9.126,88 m², davon 3.880,87 m² verfügbar |
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3. OG | Bürofläche | 214,00 m² | 71,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 2, 3. OG, 214,00 m², Preis auf Anfrage |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis | Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh |
Provisionshinweis
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