Büro in Dreieich-Sprendlingen mieten 2.100,00 m2 (BNPPRE F3626)

Sprendlingen // 300 - 2.100 m² // EUR ab 7,50

63303 Dreieich-Sprendlingen

  • F3626

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,100.00 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Martin Siedlak

Tel: +49 69 29899-115

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone5.3 Dreieich/ Langen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche45,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Modernisierung1998
Deckenhöhe3,40 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in den 70er Jahren erstellt und 1997/1998 komplett revitalisiert. Hierbei wurde das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Zum Gebäude gehört ein ca. 800 m² großes Restaurant mit Frühstücksservice, Mittagessen und Catering in dem auch große Schulungs- und Konferenzräume zur Verfügung stehen. Weiterhin befindet sich die "Fitness First - Lifestyle Club" mit einem ca. 2.000 m² großen Fitnesscenter im Gebäude. Die Eingangsbereiche sind sehr großzügig und repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen werden mit großen Personenaufzügen erschlossen. Zusätzlich erschließen zwei Lastenaufzüge die Archivflächen im Untergeschoss und die einzelnen Büroetagen. Die flexible Raumaufteilung durch Glas-, Metall- und Trockenbauwände ermöglicht Einzel-, Gruppen-, Kombi- sowie Großraumbüros. Serverräume sind in allen Ebenen vorhanden. Teilweise verfügen die Mietflächen über eine Computerverkabelung. Eine Anbindung an ein im Haus vorhandenen Glasfaseranschluss ist ebenfalls möglich. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen weiterhin abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern, Isolierverglasung und Außenjalousien auf der Sonnenseite, hochwertige Teppichböden, auf Wunsch auch Holzfußböden, Teeküchen sowie getrennte Sanitärbereiche. Die Flächen sind teilweise durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Verfügbare Flächen: Bauteil 1 02.OG ca. 335 m² 04.OG ca. 585 m² 06.OG ca. 300 m² Bauteil 3 01.OG ca. 436 m² 03.OG ca. 444 m² Mietpreis: EUR ab 7,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Dreieich hat eine Infrastruktur mit herausragenden Verkehrsanbindungen. Besonders vorteilhaft sind die Nähe des Rhein-Main Flughafens und die beiden nahegelegenen Autobahnanschlussstellen "Offenbacher Kreuz" sowie wie die Drehscheibe im internationalen Fernverkehr, das "Frankfurter Kreuz". Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Somit ist eine optimale Erreichbarkeit zur Liegenschaft hin gewährleistet. Eine Buslinie mit Haltestelle unmittelbar am Gebäude, verbindet schnell und bequem mit dem S-Bahnhof Sprendlingen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.620,00 m², davon bis zu 2.100,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
3.603,00 m², davon bis zu 880,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
3.704,00 m², davon bis zu 1.220,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.620,00 m², davon 2.100,00 m² verfügbar
Gebäude 13.603,00 m², davon 880,00 m² verfügbar
Gebäude 33.704,00 m², davon 1.220,00 m² verfügbar
Gebäude 3 6. OG Bürofläche 300,00 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 4.OG Bürofläche 585,00 m² 585,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 2.OG Bürofläche 335,00 m² 335,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 3.OG Bürofläche 444,00 m² 444,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 1.OG Bürofläche 436,00 m² 436,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 6. OG, 300,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 4.OG, 585,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 2.OG, 335,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 444,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 436,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).