Büro in Dreieich mieten 6.947,79 m2 ab 7,99 €/m2 (BNPPRE F2970)

Sehr helle Büro- und Serviceflächen in verkehrsgünstiger Lage

63303 Dreieich

  • F2970

    Objekt-ID

  • 7.99 - 8.75 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,2 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,947.79 m2

    Bürofläche

  • 259.22 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Holger Süwolto

Tel: +49 69 29899-117

Fakten

Büromarktzone5.3 Dreieich/ Langen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie
Baujahr1996
Modernisierung2018
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,25 - 1,35 m

Objektbeschreibung

Die sehr hellen Büro- und Serviceflächen befinden sich im vorstehenden 6-geschossigen Gebäude, dem sich die Lagerhalle im hinteren Bereich der Liegenschaft direkt anschließt. Modernste Ausstattung wie Top-Cooling-System, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten BAP-Leuchten und flexible, effiziente Raumaufteilung mittels leicht versetzbarer System-Elementwände sind selbstverständlich. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der äußerst wirtschaftliche Grundriss in den Büroetagen. Der Verkehrs- und Allgemeinflächenanteil liegt unter 10%. Das Fensterachsmaß beträgt 1,25m bzw. 1,35m; die Raumtiefe ca. 5,80m. Die Lagerflächen sind durch Oberlichter sowie seitliche Fenster ebenfalls mit Tageslicht versorgt. Die Höhe bis BUK beträgt dort 4,50m. Die Andienung erfolgt ebenerdig über ein großes Rolltor. Eine Rundumfahrt ist möglich. Kleine und mittelständische Unternehmen finden hier eine moderne Arbeitsumgebung mit umfangreichen Services wie Konferenz- und Seminarraumvermietung, Catering sowie Internet und Telefonie.

Lage

Lagebeschreibung

Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur aus. Die Anschlussstelle "Sprendlingen" der A661 wie auch die Bundesstraßen B 3 und B 46 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an Frankfurt sowie an alle wichtigen Autobahnverbindungen des Rhein-Main-Gebietes.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen12 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom40,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme158,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Provisionshinweis
ProvisionshinweisWir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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