Bürofläche in Dresden mieten 522,78m² (BNPPRE L10013)

Lichtdurchflutete Büroräume mitten in der City!

01069 Dresden (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

2004

Das markante Büro- und Geschäftshaus am Wiener Platz ist unmittelbar am Dresdner Hauptbahnhof gelegen. Die Gestaltung des Grundrisses in Form eines Dreiecks stellt eine Besonderheit des Objektes dar. Die Büroflächen im Erdgeschoss verfügen über einen hohen Lichteinfall durch die großen Schaufensterfronten. Die Einheiten befinden sich noch im Rohbau und können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 964,01 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	EG	Bürofläche	522,78 m²	216,57 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, EG, 522,78 m², 216,57 m², Preis auf Anfrage

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Instituten, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Instituten machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Elbmetropole Dresden. Sowohl die Haupteinkaufsstraße (Prager Straße) als auch der Hauptbahnhof befinden sich in direkter Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A 17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von 10 bis 20 Minuten zu erreichen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

1 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

15 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Fernwärme KWK

Endenergieverbrauch Strom:

21,70 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

71,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht 1

Innenansicht 2

Küche

Innenansicht

Büro 8

Büro 9