Bürofläche in Dresden mieten 790m² (BNPPRE L10054)

Moderne Büroflächen im Herzen der Dresdner Neustadt!

01097 Dresden (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1929

Modernisierung:

2015

Der Gebäudekomplex "Hochhaus am Albertplatz", welcher auch liebevoll von den Dresdnern als "Tor zur Neustadt" bezeichnet wird, besteht aus einem 10-geschossigen Hochhaus mit einem benachbarten Bürohausneubau. Die kubischen Baukörper des Neubaus besitzen, wie auch das Hochhaus, eine helle, warme mineralische Oberfläche und werden mit einen gläsernen Zwischenbau verbunden. Das Erdgeschoss umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 5.800 m². Die Obergeschosse 1.-10. sind für eine Büronutzung vorgesehen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 7.576,00 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
2. OG	Bürofläche	352,00 m²	200,00 m²	Preis auf Anfrage
3. OG	Bürofläche	146,00 m²	146,00 m²	Preis auf Anfrage
4. OG	Bürofläche	146,00 m²	146,00 m²	Preis auf Anfrage
5. OG	Bürofläche	146,00 m²	146,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 2. OG, 352,00 m², 200,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 3. OG, 146,00 m², 146,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 4. OG, 146,00 m², 146,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 5. OG, 146,00 m², 146,00 m², Preis auf Anfrage

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Neustadt, welche geprägt ist durch Gebäude aus der Gründerzeit, im Jugendstil und im barocken Stil. Die Neustadt ist einer der lebendigsten, aber auch kulturträchtigsten Stadtteile. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit vom Objekt und bieten somit beste Anschlussmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Albertplatz, welcher heute zu Dresdens wichtigstem Verkehrsknotenpunkt nördlich der Elbe zählt, ist fußläufig kurzfristig erreichbar. Der Neustädter Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind etwa 5 Minuten entfernt. Somit ist das Objekt hervorragend über den ÖPNV angebunden.
Die A4 Richtung Leipzig und Erfurt sowie die A13 Richtung Berlin sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls ca. 15 Minuten entfernt.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

8 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

12 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

s. Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Bürobeispiel

Tagungsraum

Büroausblick

Ausbauvariante 2. OG, ca. 352,00 m²

Ausbauvariante 5. OG, ca. 146,00 m²