Bürofläche in Dresden mieten 3.569,26m² (BNPPRE L10076)

Objekt-ID: L10076
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.569,26 m²
Bürofläche
125,48 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Exklusive Büroflächen in Dresdner Neustadt nahe der Elbe!

01099 Dresden (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L10076
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.569,26 m²
Bürofläche
125,48 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend manuell

Das Objekt

Objektart:
Büros
Die repräsentative Liegenschaft verfügt über moderne Büroflächen in einem historischen Altbau sowie in einem Neubau.
Von den Flächen im Altbau wird ein weitreichender Panoramablick auf die historische Altstadt Dresdens einschließlich der Elbe geboten. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist das gleichnamige, bekannte Brauhaus und Restaurant "Waldschlösschen" ansässig.
Für die Flächen in den unteren Geschossen des Neubaus (ehemaliges Kino) wird derzeit ein Umbau projektiert. Dementsprechen besteht eine hohe Flexibilität in der individuellen Gestaltung der Sonderflächen nach Mieterwünschen. Büroflächen mit zweihüftiger Struktur stehen im 3. Obergeschoss zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.012,33 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche1.073,57 m²317,45 m²Preis auf Anfrage
ZGBürofläche542,83 m²542,83 m²Preis auf Anfrage
1. UGBürofläche143,47 m²143,47 m²Preis auf Anfrage
2. UGBürofläche1.683,91 m²1.683,91 m²Preis auf Anfrage
3.UGBürofläche125,48 m²125,48 m²Preis auf Anfrage
3. OGBüroflächePreis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 1.073,57 m², 317,45 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, ZG, 542,83 m², 542,83 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1. UG, 143,47 m², 143,47 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2. UG, 1.683,91 m², 1.683,91 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.UG, 125,48 m², 125,48 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3. OG, , , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u.a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Neustadt. Von hier ist die Dresdner Altstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem ist der Flughafen ebenfalls nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die direkte Lage an der Walschlösschenbrücke ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Universitätsklinikum Dresden (ca. 5 Autominuten) und nach Striesen mit der Ansiedlung des Fraunhofer Instituts sowie weiterer wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
13 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Peggy Thoma
+49 351 796757-17