Büro in Dresden mieten 377,00 m² (BNPPRE Y010245)

Hochwertige Büroflächen in Barockvilla

01097 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	vorhanden, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürovilla / Stilaltbau
Baujahr	1893
Modernisierung	2021

Objektbeschreibung

Die repräsentative Villa wurde 1893 im barocken Stil errichtet und 2015 aufwendig saniert. Das Solitärobjekt überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Büroräumen. Große Flügeltüren, Stuck an den Decken und hohe Raumhöhen hinterlassen eine unverwechselbare Atmosphäre. Die gepflegte Parkanlage lädt zu erholsamen Pausen ein.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das Objekt liegt in der Neustadt, welche geprägt ist durch Gebäude aus der Gründerzeit, im Jugendstil und im barocken Stil. Innerhalb von 2 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof-Neustadt. Die innere Altstadt ist über die Augustusbrücke und in 10 Gehminuten erreichbar. Die A4 Richtung Leipzig und Erfurt sowie die A13 Richtung Berlin sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls ca. 12 Minuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.198,00 m², davon bis zu 377,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.198,00 m², davon 377,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig

Provisionshinweis

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