Büro in Dresden mieten 1.844,00 m² (BNPPRE Y10014)

Moderne Büroflächen in 1A-Lage!

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2019

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro-, Wohn- und Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage. Das Gebäude ist als siebengeschossige, geschlossene Blockbebauung entstanden und bildet eine neue Landmark-Immobilie mit hoher Repräsentanz am Postplatz. Die Flächen im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss sowie zweiten Obergeschoss sind für Einzelhandel, Gastronomie, Büroflächen sowie Fitness/Wellness vorbehalten. In den Etagen drei bis fünf sind Wohnungen entstanden, welche zum Teil bereits zu Büroeinheiten umgenutzt wurden. Das Gebäude schließt im Staffelgeschoss mit Penthouse-Wohnungen ab.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, elf Fraunhofer-Institute, fünf Leibniz- und drei Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der elf deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das repräsentative Objekt liegt inmitten der Inneren Altstadt Dresdens, vis-à-vis dem historischen Zwinger als auch dem Einkaufszentrum "Altmarkt-Galerie". Die Liegenschaft ist durch die zentrale Lage unmittelbar am Hauptverkehrsknotenpunkt Postplatz optimal an den Nahverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof liegt ca. fünf Fahrminuten mit dem Pkw vom Objekt entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es die Autobahn A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, A 17 Richtung Prag und A 13 Richtung Berlin, innerhalb von unter 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.716,95 m², davon bis zu 1.844,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.716,95 m², davon 1.844,00 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	172,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 172,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossiler Brennstoff, Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf Strom	72,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	130,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).