Büro in Dresden mieten 380,93 m² (BNPPRE Y10038)

Büro- und Praxisflächen in repräsentativer Innenstadtlage

01067 Dresden

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	elektronische Schließung
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster, nach Absprache

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Bei dem 1994 erbauten Objekt handelt es sich um ein sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die historische Innere Altstadt Dresdens. Verschiedene Verpflegungs- und Versorgungsmöglichkeiten sind unmittelbar umliegend der Liegenschaft gegeben. Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Vor Bezug der Fläche ist eine Sanierung notwendig. Zur Anmietung steht außerdem eine Ladeneinheit im Erdgeschoss zur Verfügung, welche nach Umnutzung zu einem Büro umgebaut werden kann. Eine Realisierung individueller Mieterwünsche ist möglich.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, elf Fraunhofer-Institute, fünf Leibniz- und drei Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage. Der Dresdener Zwinger, die Semperoper und viele weitere Sehenswürdigkeiten sind vom Objekt aus fußläufig sehr gut zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.042,32 m², davon bis zu 380,93 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.042,32 m², davon 380,93 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	6,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).