Büro in Dresden mieten 99,00 m2 (BNPPRE Y10038)

Büro- und Praxisflächen in repräsentativer Innenstadtlage

01067 Dresden

  • Y10038

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 99.00 m2

    Bürofläche

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Juliane Beitzinger

Tel: +49 351 796757-314

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Zugangskontrolleelektronische Schließung
Kühlung/ Lüftungöffenbare Fenster, nach Absprache

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1994

Objektbeschreibung

Bei dem 1994 erbauten Objekt handelt es sich um ein sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die historische Innere Altstadt Dresdens. Verschiedene Verpflegungs- und Versorgungsmöglichkeiten sind unmittelbar umliegend der Liegenschaft gegeben. Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Vor Bezug der Fläche ist eine Sanierung notwendig. Zur Anmietung steht außerdem eine Ladeneinheit im Erdgeschoss zur Verfügung, welche nach Umnutzung zu einem Büro umgebaut werden kann. Eine Realisierung individueller Mieterwünsche ist möglich.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage. Der Dresdener Zwinger, die Semperoper und viele weitere Sehenswürdigkeiten sind vom Objekt aus fußläufig sehr gut zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.042,32 m², davon bis zu 99,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.042,32 m², davon 99,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert6,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).