360°

Bürofläche in Dresden mieten 3.569,26m² (BNPPRE Y10076)

Objekt-ID: Y10076
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.569,26 m²
Bürofläche
125,48 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Multifunktionale Gewerbeflächen in der Dresdner Neustadt nahe der Elbe!

01099 Dresden (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: Y10076
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.569,26 m²
Bürofläche
125,48 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend manuell

Das Objekt

Objektart:
Büros
Das Waldschlösschenareal ist ein etablierter Gewerbestandort in hervorragender Lage. Besonders geprägt ist dieser Standort durch das Brauhaus am Waldschlösschen. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich überdies hier angesiedelt. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV und abwechslungsreiche Nahversorgungsmöglichkeiten werden an diesem Standort geboten.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.012,33 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche1.073,57 m²317,45 m²Preis auf Anfrage
ZGBürofläche542,83 m²542,83 m²Preis auf Anfrage
1. UGBürofläche143,47 m²143,47 m²Preis auf Anfrage
2. UGBürofläche1.683,91 m²1.683,91 m²Preis auf Anfrage
3. UGBürofläche125,48 m²125,48 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 1.073,57 m², 317,45 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, ZG, 542,83 m², 542,83 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1. UG, 143,47 m², 143,47 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2. UG, 1.683,91 m², 1.683,91 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3. UG, 125,48 m², 125,48 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u.a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Neustadt. Von hier ist die Dresdner Altstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem ist der Flughafen ebenfalls nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die direkte Lage an der Waldschlösschenbrücke ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Universitätsklinikum Dresden (ca. 5 Autominuten) und nach Striesen mit der Ansiedlung des Fraunhofer Instituts sowie weiterer wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
13 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Peggy Thoma
+49 351 796757-17