Büro in Dresden mieten 144,82 m² (BNPPRE Y10337)

Büroflächen in der Dresdner Neustadt

01099 Dresden

Fakten

Büromarktzone	2.6 Nordöstlicher Cityrand

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Der 1996 errichte Gebäudekomplex besteht aus mehreren oberirdisch voneinander getrennten oder durch Übergangsflure miteinander verbundenen Baukörpern. Das Gebäude ist unterkellert. Im Bauteil A befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils Büromieter sowie darüber 8 Wohneinheiten. Der gesamte Bauteil B wird als Büro genutzt. Beide Bauteile verfügen über ein außenliegendes Treppenhaus, welches vom Untergeschoss über den Hauseingangsbereich die Obergeschosse und das Dachgeschoss verbindet. Das hochwertig gestaltete, verglaste Treppenhaus ist mit einem Natursteinbodenbelag versehen. Die großflächigen Metall-Glas-Fassaden besitzen einen außenliegenden mobilen Sonnenschutz.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden-Neustadt, welcher zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten bietet. Über die Bundesstraße B170 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A4. Wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Bahnhof Dresden-Neustadt und Albertplatz liegen nur ein paar Fahrminuten entfernt. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

144,82 m², davon bis zu 144,82 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	144,82 m², davon 144,82 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	144,82 m²	144,82 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 144,82 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	114,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Provisionshinweis

Provisionshinweis

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