Büro in Dresden mieten 493,29 m² (BNPPRE Y142)

Büro mit Ausblick: Produktiv arbeiten in Dresden-Friedrichstadt

01067 Dresden

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Westlicher Cityrand / Friedrichstadt
Verkabelungsort	Bodentank
Anzahl Parkflächen	9 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1993

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage, welches sich in zentraler Lage in der Dresdner Friedrichstadt befindet. Das fünfgeschossige Gebäude bietet mit seinen lichtdurchflutenden Räumen ein angenehmes Arbeitsambiente und überzeugt vor allem durch seine Lage und Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel sowie -wege. Die angebotene Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, elf Fraunhofer-Institute, fünf Leibniz- und drei Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der elf deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt liegt in der Dresdner Friedrichstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Messe Dresden, der Elbepark sowie der S-Bahnhof Dresden Friedrichstadt und Dresden Mitte. Die A4 Richtung Leipzig und Erfurt ist innerhalb von 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen ist ca. 17 Minuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.058,29 m², davon bis zu 493,29 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.058,29 m², davon 493,29 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	493,29 m²	493,29 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 493,29 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom
Endenergieverbrauch Strom	25,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	42,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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