Büro in Dresden mieten 729,00 m² (BNPPRE Y151)

Liebhaberstück sucht Mieter!

01279 Dresden

Fakten

Büromarktzone	4.1 Übriges Stadtgebiet

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

Werden Sie Mieter in der Kreativschmiede Laubegaster Werft. Die Laubegaster Werft ist ein einmaliger und außergewöhnlicher Ort mit einer Mischung aus Industrie- und Büronutzungen. Derzeitiger Hauptmieter ist die Sächsische Dampfschifffahrt GmbH, welche u. a. am Standort ihre Flotte instandhalten lässt. Das Gelände der Werft besteht aus verschiedenen 1895 errichteten denkmalgeschützten Gebäuden sowie einigen Erweiterungsbauten mit ca. 5.000 m² Nutzfläche und verfügt über insgesamt ca. 33.800 m² Grundstücksfläche. Die noch zur Verfügung stehende Fläche sucht nun einen neuen Mieter aus den Bereichen light industry und Dienstleistung bzw. Kreativnutzer. Hier kann ein neues Kreativzentrum in Dresden entstehen.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Laubegast auf der linken Seite der Elbe in einem einmaligen Gewerbeareal. Einige Nahversorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A17 Richtung Prag ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	19 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.289,00 m², davon bis zu 729,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.289,00 m², davon 729,00 m² verfügbar


1. OG Schnürboden	Bürofläche	729,00 m²	729,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG Schnürboden, 729,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).