Büro in Dresden mieten 1.591,90 m² (BNPPRE Y19)

Ihre Chance - Repräsentative Bürofläche im Zentrum der Altstadt

01067 Dresden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1960
Modernisierung	2003

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über 4 Etagen und schließt sich direkt an das Shoppingcenter "Altmarktgalerie" an. Bei der verfügbaren Fläche handelt es sich um die ehem. Handelsfläche von Pfennigpfeiffer, welche zur Büronutzung o. ä. umgewandelt werden kann. Die Flächen des Erdgeschosses sowie des 1. Obergeschosses werden vom Einzelhandel genutzt. Die zwei darüber befindlichen Etagen sind Büromietern, wie z. B. Rechtsanwälten und Finanzdienstleistern, vorbehalten.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Als direkter Nachbar der "Altmarkt-Galerie" hat das Geschäftshaus einen einzigartigen Standort im Zentrum der Altstadt, zwischen Altmarkt und Webergasse bzw. Prager Straße. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe der in 2006 neu gestaltete, barrierefreie Hauptknotenpunkt des ÖPNV "Postplatz". Hier verkehren u. a. die Straßenbahnlinien 2,4,6,11,12 sowie die Buslinie 94.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.804,51 m², davon bis zu 1.591,90 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.804,51 m², davon 1.591,90 m² verfügbar


EG	Bürofläche	532,71 m²	532,71 m²	Preis auf Anfrage
1. OG	Bürofläche	921,19 m²	921,19 m²	Preis auf Anfrage
3. OG	Bürofläche	138,00 m²	65,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 532,71 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 921,19 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 138,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	7,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	97,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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