Büro in Dresden mieten 15.236,40 m² (BNPPRE Y201)

Bestes Arbeitsambiente auf hohem Standard | Erstbezug nach Sanierung

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	2.4 Ostragehege / Messegelände

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1910
Modernisierung	2020

Objektbeschreibung

Objekt "Erlweinscher Schlachthof" Das denkmalgeschütze Objekt befindet sich auf dem Gelände des Gebäudeensembles "Erlweinscher Schlachthof". Die vakante Bürofläche bietet Ihnen durch die Moderne und Exklusivität bestes Arbeitsambiente auf hohem Standard. Aber auch an die Pausen ist gedacht - das Erholungsgebiet direkt vor dem Büro lädt zu ruhigen und idyllischen Pausen ein. Projekt "Amtsschlachthof" Im zentralen Bereich des zu entwickelnden Areals liegt der ehemalige Amtsschlachthof. Die erhaltenen denkmalgeschützten Bestandsgebäude werden saniert. Für die angrenzenden Leerflächen ist eine Bebauung mit attraktiven Büroflächen vorgesehen. Dank großer neuer Bürogebäude, historischer kleiner Erlwein-Bauten und eingebetteten Grünflächen wird ein Gelände mit Campus-Charakter entstehen.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt befindet sich in Dresden-Friedrichstadt, linksseitig der Elbe. Das Zentrum erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangt man in nur 3 Gehminuten. Des Weiteren ist der Alberthafen, der bedeutendste Hafen Dresdens, in der näheren Umgebung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	19 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.236,40 m², davon bis zu 15.236,40 m² verfügbar

Gebäude 1:

1.309,40 m², davon bis zu 1.309,40 m² verfügbar

Gebäude 2:

13.927,00 m², davon bis zu 13.927,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.236,40 m², davon 15.236,40 m² verfügbar
Gebäude 1	1.309,40 m², davon 1.309,40 m² verfügbar
Gebäude 2	13.927,00 m², davon 13.927,00 m² verfügbar


Gebäude 1	2. OG	Bürofläche	700,00 m²	250,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	1. OG	Bürofläche	174,60 m²	174,60 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	EG	Bürofläche	434,80 m²	434,80 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	EG	Bürofläche	13.927,00 m²	13.927,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 700,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 174,60 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 434,80 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 13.927,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Provisionshinweis

Provisionshinweis

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