Büro in Dresden mieten 304,34 m² (BNPPRE Y202)

Ausbau nach Mieterwunsch | Ihre moderne Bürofläche in Dresden-Strehlen

01219 Dresden

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2019

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2019 neu errichtetes Wohn- und Geschäfthaus. Die zur Vermietung stehende Einheit verfügt über eine große Fensterfront, welche eine hervorragende Sichtbeziehung zu potenziellen Kunden generiert. Weiterhin kann die Bürofläche mit einer modernen Optik sowie einem großzügigen Grundriss überzeugen.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt ist im Herzen des Dresdner Stadtteils Strehlen gelegen. Es befindet sich an der hochfrequentierten Teplitzer Straße, welche die umliegenden Orte mit Dresden verbindet. Ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt, gelangt man zur Zentralhaltestelle "Wasaplatz", welche zu einem wichtigen ÖPNV-Umsteigepunkt zählt. Die Autobahnanschlussstelle "Dresden-Prohlis" der A 17 Richtung Prag ist innerhalb von nur 7 Fahrminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

304,34 m², davon bis zu 304,34 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	304,34 m², davon 304,34 m² verfügbar


EG	Bürofläche	304,34 m²	304,34 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 304,34 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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