01324 Dresden
Büromarktzone | 4.1 Übriges Stadtgebiet |
---|---|
Verkabelungsort | Bodentank |
Verkabelung | Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung |
Zugangskontrolle | Transponder-System |
Objektart | Büro-/Wohn-/Geschäftshaus |
---|---|
Baujahr | 1733 |
Objektbeschreibung
Das ehemalige Gasthaus "Weißer Adler" ist der Hingucker auf der Bautzner Landstraße in Dresden. Das Denkmalschutzobjekt wurde aufwendig mit viel Liebe zum Detail saniert und umfasst mehrere Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten. Ebenso schmuckvoll wie das Haus selbst sind auch die vakanten Flächen gestaltet. Betritt man die Einheit, wird man von einem loftartigen Empfangsbereich begrüßt. Die Decke ist denkmalschutzgerecht mit einer wunderschönen Holzverkleidung gestaltet. Ebenso findet man Deckenmalereien sowie, für die damalige Zeit üblich, klassische Bleifenster vor. Nichtdestotrotz zeigt sich die Einheit auch sehr modern und gehoben. Dies ist an den Parkettböden mit Fußbodenheizung, zeitlosen Türen sowie den Fliesen im Bad zu erkennen. Zwei WC´s stehen zur Verfügung. Zudem findet man drei fast gleichgroße Büroräume vor. Ein Highlight ist die offen gestaltete Treppe, welche zu einem Aufenthaltsraum der besonderen Art führt. Den unteren Bereich der Einheit überblickend, lassen sich hier gesellige Arbeitspausen gestalten. Die dort befindliche moderne Einbauküche bietet alles was man braucht. Ein großer Essbereich sowie ein kleiner Barbereich können ebenfalls integriert werden. Großzügige Außenbereiche sind mit dem zur Büroeinheit gehörendem Balkon und einer gemeinschaftlich genutzten Terrasse gegeben. Vollständig abgerundet finden Sie ebenso ca. sechs Stellplätze in der Tiefgarage, einen ca. 37 quadratmeter-großen Keller, Fahrradstellplätze sowie die Möglichkeit einer schicken Beschilderung an der Straße vor dem Objekt vor. Worauf warten Sie?Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 12 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 16 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 432,53 m², davon 184,88 m² verfügbar |
---|
3. OG | Bürofläche | 184,88 m² | 184,88 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 184,88 m², Preis auf Anfrage |
Wesentliche Energieträger | Gas |
---|
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).