Büro in Dresden mieten 184,88 m2 (BNPPRE Y214)

Historisches Ambiente | Hochwertige Ausstattung | Bürofläche in Bühlau/Weißer Hirsch

01324 Dresden

  • Y214

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 184.88 m2

    Bürofläche

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Beitzinger

Tel: +49 351 796757-314

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.1 Übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortBodentank
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
ZugangskontrolleTransponder-System

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1733

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gasthaus "Weißer Adler" ist der Hingucker auf der Bautzner Landstraße in Dresden. Das Denkmalschutzobjekt wurde aufwendig mit viel Liebe zum Detail saniert und umfasst mehrere Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten. Ebenso schmuckvoll wie das Haus selbst sind auch die vakanten Flächen gestaltet. Betritt man die Einheit, wird man von einem loftartigen Empfangsbereich begrüßt. Die Decke ist denkmalschutzgerecht mit einer wunderschönen Holzverkleidung gestaltet. Ebenso findet man Deckenmalereien sowie, für die damalige Zeit üblich, klassische Bleifenster vor. Nichtdestotrotz zeigt sich die Einheit auch sehr modern und gehoben. Dies ist an den Parkettböden mit Fußbodenheizung, zeitlosen Türen sowie den Fliesen im Bad zu erkennen. Zwei WC´s stehen zur Verfügung. Zudem findet man drei fast gleichgroße Büroräume vor. Ein Highlight ist die offen gestaltete Treppe, welche zu einem Aufenthaltsraum der besonderen Art führt. Den unteren Bereich der Einheit überblickend, lassen sich hier gesellige Arbeitspausen gestalten. Die dort befindliche moderne Einbauküche bietet alles was man braucht. Ein großer Essbereich sowie ein kleiner Barbereich können ebenfalls integriert werden. Großzügige Außenbereiche sind mit dem zur Büroeinheit gehörendem Balkon und einer gemeinschaftlich genutzten Terrasse gegeben. Vollständig abgerundet finden Sie ebenso ca. sechs Stellplätze in der Tiefgarage, einen ca. 37 quadratmeter-großen Keller, Fahrradstellplätze sowie die Möglichkeit einer schicken Beschilderung an der Straße vor dem Objekt vor. Worauf warten Sie?

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, elf Fraunhofer-Institute, fünf Leibniz- und drei Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der elf deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt befindet sich im prominenten Dresdner Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch. Das Gebiet ist durch zahlreiche Jugendstilvillen geprägt und zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus. Eine Haltestelle des ÖPNV ist direkt vor dem Objekt gelegen und ermöglicht eine gute Anbindung zum Szeneviertel Neustadt und der Innenstadt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
432,53 m², davon bis zu 184,88 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes432,53 m², davon 184,88 m² verfügbar
3. OG Bürofläche 184,88 m² 184,88 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 184,88 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).