Büro in Dresden mieten 233,00 m2 (BNPPRE Y241)

Moderne Bürofläche | Gehobene Ausstattung | Erstbezug

01324 Dresden

  • Y241

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 233.00 m2

    Bürofläche

  • 233.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Peggy Thoma

Tel: +49 351 796757-312

Fakten

Büromarktzone2.6 Nordöstlicher Cityrand

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr2020

Objektbeschreibung

Der Neubau verfügt über 5 Vollgeschosse, wobei das Erdgeschoss für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen ist. In den darüberliegenden Etagen befinden sich ausschließlich Wohnräume. Die äußerst moderne, mit Parkett ausgestattete, Bürofläche besticht durch helle Räume, Glastrennwände zu den Flurbereichen sowie die hochwertige Einbauküche. Die hauseigene Tiefgarage ist ein weiterer Vorteil.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt befindet sich im prominenten Dresdner Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch. Das Gebiet ist durch zahlreiche Jugendstilvillen geprägt und zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 6. Haltestellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt gelegen und ermöglichen eine hervorragende Anbindung zum Szeneviertel Neustadt und zur Innenstadt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
233,00 m², davon bis zu 233,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes233,00 m², davon 233,00 m² verfügbar
EG Bürofläche 233,00 m² 233,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 233,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom22,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme127,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Provisionshinweis

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