Büro in Dresden mieten 917,50 m2 (BNPPRE Y255)

Erstbezug in energieeffizientem Neubauprojekt

01237 Dresden

  • Y255

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 917.50 m2

    Bürofläche

  • 305.70 m2

    Teilbar ab

  • Juni 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Peggy Thoma

Tel: +49 351 796757-312

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone3.4 Niedersedlitz

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2020

Objektbeschreibung

Das bereits im Bau befindliche Bürohaus wird voraussichtlich im Juni 2021 fertiggestellt. Auf 4 Etagen verteilen sich insgesamt ca. 3.354,50 m² Bürofläche. Vom 2. Obergeschoss bis 4. Obergeschoss werden attraktive Loungebereiche entstehen. Jede Mieteinheit verfügt über einen Server- und Archivbereich. Eine grün gestaltete Außenanlage trägt zu erholsamen Pausen bei. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können mieterspezifische Flächenaufteilungen berücksichtigt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Seidnitz/Dobritz, südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Die Autobahn A 17 ist über die Anschlussstelle Heidenau in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt. Weitere Haltestellen des ÖPNV sowie ein S-Bahn-Halt befinden sich in fußläufiger Nähe. Das Umfeld bietet Lebensmittelmärkte und Restaurants.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen26 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.354,50 m², davon bis zu 917,50 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.354,50 m², davon 917,50 m² verfügbar
4. OG Bürofläche 305,70 m² 305,70 m² Preis auf Anfrage
3. OG Bürofläche 305,90 m² 305,90 m² Preis auf Anfrage
2. OG Bürofläche 305,90 m² 305,90 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 305,70 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 305,90 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 305,90 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Provisionshinweis

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