Büro in Dresden mieten 43,00 m2 (BNPPRE Y322)

Büro-/ Ladenfläche im Abakus Büropark

01307 Dresden

  • Y322

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 43.00 m2

    Bürofläche

  • 43.00 m2

    Teilbar ab

  • ab sofort

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Beitzinger

Tel: +49 351 796757-314

Fakten

Büromarktzone2.1 Östlicher Cityrand / Johannstadt
VerkabelungW-LAN, mieterseitig
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung ohne Kühlung
Preis pro Parkfläche50,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1996

Objektbeschreibung

Bei dieser Erdgeschossfläche finden Sie die perfekte Gelegenheit, auf einer hoch frequentierten Straße mitten in Blasewitz Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Der Abakus Büropark beherbergt einen Mix aus Büros, Fitnessstudio und mehreren kleinen Ladengeschäften wie beispielsweise einem asiatischen Restaurant oder auch einer Bäckerei. Alle Ladenflächen des Gebäudes sind schon langjährig vermietet und gut nachgefragt. Die Straße ist wegen der Nähe zur Uniklinik und dem Medizincampus durch Jung und Alt hoch frequentiert. Die vakante Fläche selbst besteht aus einem Hauptraum sowie einer kleineren, rückwertig liegenden Fläche mit Anschlüssen für eine Küche und Lagermöglichkeiten. Ein kleines WC ist ebenfalls vorhanden. Der Raum ist zeitlos gefliest und mit einer abgehangenen Decke und integriertem Licht ausgestattet. Reinigung der Fläche als auch Malerarbeiten sind vor Bezug vorgesehen. Eine Be- und Entlüftung sowie ein Internetanschluss sind vorhanden. Individuelle Änderungen der Ausstattung ist mit Rücksprache der Vermieter möglich. Zusätzliche Stellplätze können in der Tiefgarage des Gebäudeareals angemietet werden. Ob Laden, Frisör, Praxis oder Büro, diese Fläche bietet ausreichend Möglichkeiten, um Ihre Idee umzusetzen.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Der "Abakus Büropark" befindet sich im Dresdner Stadtteil Striesen mit guter Anbindung an den ÖPNV in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt auf die A 4 Richtung Erfurt und Leipzig erreicht man in unter 15 Fahrminuten per Pkw – die Auffahrt auf die A 17 Richtung Prag in unter 20 Minuten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn14 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.398,00 m², davon bis zu 43,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.398,00 m², davon 43,00 m² verfügbar
EG Bürofläche 43,00 m² 43,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 43,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom35,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme99,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).