01069 Dresden
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1996 |
Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in der Altstadt auf der Haupteinkaufsstraße Prager Straße. Das hochmoderne Handels- und Dienstleistungszentrum liegt somit nur wenige Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof sowie vom historischen Neumarkt entfernt.Lagebeschreibung
Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die Liegenschaft ist durch die zentrale Lage nahe dem Hauptbahnhof Dresden optimal an Nah- und Fernverkehr angebunden. Darüber hinaus liegt die Straßenbahnstation "Prager Straße" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich umliegend. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht überdies die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A 17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von 10 bis 20 Minuten zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 541,88 m², davon 429,97 m² verfügbar |
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3. OG | Bürofläche | 222,72 m² | 222,72 m² | Preis auf Anfrage |
2. OG | Bürofläche | 207,25 m² | 207,25 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 222,72 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 207,25 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Stromverbrauchskennwert | 2,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 92,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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