Büro in Dresden mieten 429,97 m² (BNPPRE Y4171)

Ihre neue Bürofläche im Herzen Dresdens!

01069 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Das repräsentative Objekt befindet sich in der Altstadt auf der Haupteinkaufsstraße Prager Straße. Das hochmoderne Handels- und Dienstleistungszentrum liegt somit nur wenige Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof sowie vom historischen Neumarkt entfernt.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die Liegenschaft ist durch die zentrale Lage nahe dem Hauptbahnhof Dresden optimal an Nah- und Fernverkehr angebunden. Darüber hinaus liegt die Straßenbahnstation "Prager Straße" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich umliegend. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht überdies die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A 17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von 10 bis 20 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

541,88 m², davon bis zu 429,97 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	541,88 m², davon 429,97 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	222,72 m²	222,72 m²	Preis auf Anfrage
2. OG	Bürofläche	207,25 m²	207,25 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 222,72 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 207,25 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert	2,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	92,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).