01099 Dresden
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1964 |
Objektbeschreibung
Dieses markante Solitärobjekt befindet sich im Dresdner Norden und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Das 7-geschossige Bürogebäude bietet flexible Raumaufteilungen und kann entsprechend nach den Wünschen des künftigen Mieters ertüchtigt werden. Beschrankte Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Gelände um das Gebäude. Der Standort ist geprägt durch Mikroelektronik, Zulieferer, Ingenieure und zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Forschung & Entwicklung und bietet somit ein überaus kreatives Umfeld.Lagebeschreibung
Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das in Dresden-Albertstadt gelegene Industrieareal verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A4 Richtung Leipzig und Erfurt sowie die A13 Richtung Berlin. Der Flughafen ist nur ca. 8 Minuten entfernt. Nahe der Königsbrücker Straße befindet sich die S-Bahn-Haltestelle "Industriegelände".Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 10 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 9 Minuten |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Heizwerk fossil, Strom |
Endenergieverbrauch Strom | 41,10 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 57,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauchskennwert | 148,20 kWh/(m²*a) |
Provisionshöhe | provisionsfrei |
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