Büro in Dresden mieten 2.040 m² (BNPPRE Y43)

Flexible Büroflächen im Dresdner Norden

01099 Dresden

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1964

Objektbeschreibung

Dieses markante Solitärobjekt befindet sich im Dresdner Norden und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das 7-geschossige Bürogebäude bietet flexible Raumaufteilungen und kann entsprechend nach den Wünschen des künftigen Mieters ertüchtigt werden. Beschrankte Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Gelände um das Gebäude. In Kürze stehen neben der bereits verfügbaren Fläche weitere Flächen und somit das gesamt Gebäude mit ca. 4.200m² zur Verfügung. Der Standort ist geprägt durch innovative Start-Up´s und zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Forschung & Entwicklung und bietet somit ein überaus kreatives Umfeld.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das in Dresden-Albertstadt gelegene Industrieareal verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A4 Richtung Leipzig und Erfurt sowie die A13 Richtung Berlin. Der Flughafen ist nur ca. 8 Minuten entfernt. Nahe der Königsbrücker Straße befindet sich die S-Bahn-Haltestelle "Industriegelände".

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	9 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk fossil, Strom
Endenergieverbrauch Strom	41,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	57,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	148,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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