Büro in Dresden mieten 581,31 m² (BNPPRE Y4506)

Effiziente Büroflächen in zentraler Lage

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	2.3 Westlicher Cityrand / Friedrichstadt

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1993

Objektbeschreibung

Das Columbushaus ist ein zentral gelegenes Büro- und Geschäftshaus in der Dresdner Altstadt. Besondere Bekanntheit hat das Gebäude durch die ehemalige Nutzung des Amtsgerichts erlangt. Durch ein flexibles Trennwandsystem lassen sich die Flächen optimal an verschiedene Anforderungen anpassen. Somit kann problemlos eine individuelle Flächenaufteilung in Einzel- oder Großraumbüros umgesetzt werden. Neben Büroflächen stehen auch Laden- und Lagerflächen zur Anmietung bereit. Zwei Selbstbedienungsrestaurants im Gebäude bieten den Mitarbeitern eine bequeme Pausenversorgung.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das repräsentative Objekt liegt nahe dem Bahnhof Dresden Mitte und ist somit nur 10 Minuten fußläufig entfernt von der Altstadt, welche für ihre historischen Gebäude weltweit bekannt ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A 17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls nur ca. 20 Minuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.500,76 m², davon bis zu 581,31 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.500,76 m², davon 581,31 m² verfügbar


EG	Bürofläche	581,31 m²	581,31 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 581,31 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	31,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	108,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Provisionshinweis

Provisionshinweis

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