Bürofläche in Düsseldorf mieten 400m² ab 18,50€/m² (BNPPRE D029930)

Objekt-ID: D029930
provisionsfrei
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
400,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Ihre Showrooms in namenhafter Nachbarschaft!

40476 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D029930
provisionsfrei
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
400,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.5 Derendorf
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2011
Mit einem Materialmix aus Glas-, Klinker- und Beton-/Putzfassaden passt sich das Gebäude hervorragend in die Umgebung der Unternehmerstadt auf dem Rheinmetall-Gelände ein.

In Anlehnung an die neuen Gebäude und die noch bestehende Altbausubstanz, wurden die beiden Türme, die zur Derendorfer Allee weisen, und das Sockelgeschoss mit Industrieklinker verblendet. Der Rest des Gebäudes ist mit weißgrauen Putz- und Betonflächen gestaltet.

Durch die gestalterische Idee des Architekturbüros Spannhoff, die einzelnen Baukörper farblich abzusetzen, wird erreicht, dass der gesamte Bau aufgelockert und filigran wirkt. Die Gebäudeinfrastruktur bietet drei Aufzüge und großzügige Dachterrassen.

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Kevin Hain
+49 211 5200-1063