Büro in Düsseldorf mieten 735,64 m2 ab 5,9 €/m2 (BNPPRE D10012)

Provisionsfrei! Einzigartige und spezielle Loftflächen in Heerdt

40549 Düsseldorf

  • D10012

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 5.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 735.64 m2

    Bürofläche

  • 155.83 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Ben Swodenk

Tel: +49 211 5200-1030

Fakten

Büromarktzone4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
Preis pro Parkfläche35 €/Monat

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie
Baujahr1955

Objektbeschreibung

Die Künstlerwerkstätte in der Wiesenstraße 72 wurde im Jahre 1994, durch die damalige Eigentümergemeinschaft Herschel und Niersmann GbR, ins Leben gerufen. Das von den Bauherren und ihren Architekten erarbeitete Konzept beinhaltete einen zweckmäßigen Umbau, der Kunstschaffenden eine gewerbliche Nutzung, in multikulturellem Umfeld, ermöglichen sollte. Die mit der Planung beauftragten Architekten, begannen 1998, im ersten Bauabschnitt, mit dem Umbau und der Umnutzung des Obergeschosses im Längsgebäude sowie des Hochhauses. Hier entstanden 43 individuelle Künstlerateliers von ca. 31,00 m² bis ca. 280,00 m² Nutzfläche. Im zweiten Bauabschnitt erfolgte die Umwandlung der Erdgeschossflächen. Hier sind u.a. die Firma Boesner (Kunstbedarfshändler) sowie der Kunstspediteur Knab ansässig. Im Zufahrtsbereich befinden sich drei eingeschossige, ehemals als Personalbüro und Pförtnerhaus genutzte Gebäudeteile. Fläche im 1. OG: Angedacht ist eine Empore als zusätzliche Etage einzuziehen. - Fläche ohne Empore: ca. 415 m² - Fläche mit Empore: ca. 577 m² Die Größe der Empore kann bei Bedarf abgestimmt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen22 Minuten

Karte

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).