Bürofläche in Düsseldorf mieten 8.412,59m² ab 15,00€/m² (BNPPRE D10737)

Verkehrsgünstig und in direkter Nähe zum Flughafen!

40468 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.6 Airport City

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Klimatisierung:

Betonkernaktivierung, Spitzenlastkühlung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Anzahl Parkflächen:

258 Stück

Preis pro Parkfläche:

150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Deckenhöhe:

3,00 m

Achsmaß:

1,35 m

Das sich im Bau befindliche Bürogebäude, welches im Herbst 2019 fertiggstellt wird, verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 8.400 m². Die sieben Etagen, mit jeweils ca. 1.200 m² Bürofläche, können separat voneinander angemietet werden. Bei der Grundrissgestaltung können unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte berücksichtigt und umgesetzt werden.

Lage

Die Büromarktzone "Airport City" ist bisher eine Erfolgsgeschichte des Düsseldorfer Büromarktes. Alle bisher realisierten Büroentwicklungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden, so dass der offizielle Leerstand weit unter dem des Düsseldorfer Marktes liegt. Neben der direkten Nähe zum Flughafen besticht dieser Standort in erster Linie durch seine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mittlerweile hat sich dort eine Infrastruktur entwickelt, die neben hochwertigen Restaurants auch Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Die prominente Nachbarschaft von Firmen wie Siemens, VDI oder Goodman runden diesen Standort ab.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

22 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

3 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

Provisionsfrei

Provisionshinweis:

Siehe Sonstiges.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht