40476 Düsseldorf
Büromarktzone | 2.5 Derendorf |
---|---|
Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, nach Absprache, nach Mieterwunsch |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | besetzter Empfang, Concierge-Service, Gegensprechanlage, Pförtnerdienst, Zutrittskontrollsystem |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung, Betonkernaktivierung |
Anzahl Parkflächen | 182 Stück |
Objektart | Büro-/Wohn-/Geschäftshaus |
---|---|
Baujahr | 2023 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt exklsuiv über BNP Paribas Real Estate attraktive Büroflächen mit modernster Ausstattung und maximalen Komfort für Sie als zukünftigen Mieter. Flexibel teilbare Etagengrößen mit bis zu ca. 1.300 - 2.000 m² auf einer Eben, verteilt auf zwei autarke Büroimmobilien mit einer Größe von je ca. 6.000 und 8.000 m² bieten Ihnen zahlreiche Kombinationsmöglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie im maxfrei Quatier eine Gebäudeausstattung und ein Serviceangebot das keine Wünsche offen lässt.Lagebeschreibung
Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf. Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige – entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung. maxfrei verbindet: Unabhängig von Alter, Herkunft und Einkommen leben und arbeiten hier Menschen, die dem Quartier einen eigenen Fingerabdruck geben. Freuen Sie sich auf individuelle Wohn- und Büroflächen sowie ein autofreies Quartier mit einem bunten Mix aus Gastronomie, Supermarkt, Spielplatz, Kindertagesstätte und überdurchschnittlich vielen Grünflächen. Familien, Studenten, Singles und Junggebliebene wohnen und arbeiten hier Tür an Tür. Auch Sie können maxfrei sein und das Bild dieses neuen, zentral gelegenen Viertels mitprägen. Mehr als 500 Wohnungen sowie 15.675 m² Büro- und Gewerbeflächen entstehen hier rund um die ehemalige Kapelle. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt (10 Minuten), an der Hochschule (5 bis 10 Minuten), dem Flughafen (15 Minuten) und auf den umliegenden Autobahnen. Und wenn Sie gar nicht so weit wegwollen, bleiben Sie einfach da.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 14.699,18 m², davon 13.375,99 m² verfügbar |
---|
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshinweis | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).