Büro in Düsseldorf mieten 1.140,31 m2 ab 16,00 €/m2 (BNPPRE D11321)

Neubauprojekt Mindener Straße: Ausbau nach Mieterwunsch!

40227 Düsseldorf

  • D11321

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.00 - 17.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,140.31 m2

    Bürofläche

  • 185.21 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Johannes Book

Tel: +49 211 5200-1028

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.3 Düsseldorf Süd
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungoptional, nach Absprache
Anzahl Parkflächen48 Stück
Preis pro Parkfläche125,00 €/Monat

Objekt

Baujahr2023

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Mindener Straße besticht durch seinen einzigartigen Nutzungsmix und bietet innerhalb des Komplexes ein lebendiges Miteinander aus Wohnen, Einzelhandel sowie Büroflächen. Auf Grund des gut angebundenen Standortes braucht es nur wenige Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Nahversorgung von Anwohnern und Mitarbeitern ist durch ein breitgefächertes kulinarisches Angebot in der näheren Umgebung ideal.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "Düsseldorfer Süd" ist rein flächenmäßig die größte zusammenhängende Büromarktzone. Als nördliche Begrenzung erstreckt sie sich hin bis zur Grafenberger Allee, und in Südausrichtung wird sie durch die Münchener Straße begrenzt. Sie umfasst die Stadtteile Reisholz, Holthausen, Benrath, Wersten, Lierenfeld und Oberbilk. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Nähe zur A46/A59 zeichnen die Immobilie in dieser Lage aus. Das Landgericht, Ikea, Henkel, Nike und Provinzial sind nur weniger Auszüge der hier ansässigen Mieter. Das Quartier der Mindener Straße liegt im aufstrebenden Stadtteil Oberbilk.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.362,31 m², davon bis zu 1.140,31 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.362,31 m², davon 1.140,31 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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