Büro in Düsseldorf mieten 1.140,31 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE D11321)

Neubauprojekt Mindener Straße: Ausbau nach Mieterwunsch!

40227 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Düsseldorf Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	optional, nach Absprache
Anzahl Parkflächen	48 Stück
Preis pro Parkfläche	125,00 €/Monat

Objekt

Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Mindener Straße besticht durch seinen einzigartigen Nutzungsmix und bietet innerhalb des Komplexes ein lebendiges Miteinander aus Wohnen, Einzelhandel sowie Büroflächen. Auf Grund des gut angebundenen Standortes braucht es nur wenige Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Nahversorgung von Anwohnern und Mitarbeitern ist durch ein breitgefächertes kulinarisches Angebot in der näheren Umgebung ideal.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "Düsseldorfer Süd" ist rein flächenmäßig die größte zusammenhängende Büromarktzone. Als nördliche Begrenzung erstreckt sie sich hin bis zur Grafenberger Allee, und in Südausrichtung wird sie durch die Münchener Straße begrenzt. Sie umfasst die Stadtteile Reisholz, Holthausen, Benrath, Wersten, Lierenfeld und Oberbilk. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Nähe zur A46/A59 zeichnen die Immobilie in dieser Lage aus. Das Landgericht, Ikea, Henkel, Nike und Provinzial sind nur weniger Auszüge der hier ansässigen Mieter. Das Quartier der Mindener Straße liegt im aufstrebenden Stadtteil Oberbilk.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.362,31 m², davon bis zu 1.140,31 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.362,31 m², davon 1.140,31 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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