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Bürofläche in Düsseldorf mieten 416m² ab 13,50€/m² (BNPPRE D2915)

Objekt-ID: D2915
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
416,00 m²
Bürofläche
kurzfrisitig - nach Absprache
Verfügbarkeit

Ruhige Bürofläche in Innenstadtlage!

40479 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D2915
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
416,00 m²
Bürofläche
kurzfrisitig - nach Absprache
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.5 Derendorf
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
95,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Modernisierung:
2001
Achsmaß:
1,35 m
Das Aristrain-Haus zeichnet sich durch seine sachliche Eleganz und klare Form aus. Die Gebäudegestalt mit dem Kupferdach ist ein Blickfang, ohne die umgehende Bebauung zu dominieren. Der äußere, repräsentative Eindruck wird durch eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit großer Terrasse sowie ansprechend gestalteten Garten zur Rückseite vervollständigt. Das Gebäude verfügt über großzügige und repräsentative Eingangsbereiche mit hellem Marmorboden.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage (2 Untergeschosse) zur Anmietung zur Verfügung. Es wird mit einem Schlüssel von 1 Parkplatz pro 100 m² gerechnet. Abweichungen hierzu können je nach Bedarf realisiert werden.

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Carl Jonas Schippel
+49 211 5200-1044