360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 655m² ab 7,11€/m² (BNPPRE D3965)

Objekt-ID: D3965
provisionsfrei
7,11 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
655,00 m²
Bürofläche
56,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Moderne Büros im Düsseldorfer Westen!

40549 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D3965
provisionsfrei
7,11 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
655,00 m²
Bürofläche
56,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
368 Stück
Preis pro Parkfläche:
35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1973
Modernisierung:
2006
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 m
Der Gebäudekomplex vereint auf seinen 4 Etagen eine modere Kombination aus Büro-, Service- und Hallenflächen in unterschiedlichen Größen. Die langen Fensterfronten und die hohen Decken von 2,80 m machen die einzelnen Büros zu hellen, großzügigen Arbeitsräumen. Für die Mieter wurde ein hauseigener Dachgarten angelegt, in dem Sie während Ihrer Pausen entspannen können. Zu unseren Häusern gehört auch ein angrenzender Altbau, der günstige Lagerflächen in unterschiedlichen Größen bietet.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.
Der Bürostandort Heerdt bietet Ihnen auch für die täglichen Besorgungen eine ideale Infrastruktur: Die nächste Postfiliale und verschiedene Bankhäuser sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Supermärkte, wie Aldi, Netto und Penny. Für Ihr leibliches Wohl sorgen die umliegenden Gastronomiebetriebe, z. B. das "Suppenwerk" direkt gegenüber oder das "Carpe diem" auf der Wiesenstraße 70. Wer nach der Arbeit noch schnell mal zum Sport will, kann in der Nachbarschaft gleich zwischen mehreren Fitnesscentern wählen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
17 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
22 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Daniel Babinsky
+49 211 5200-1134