Bürofläche in Düsseldorf mieten 770m² ab 10,50€/m² (BNPPRE D4302)

Objekt-ID: D4302
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
770,00 m²
Bürofläche
385,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Erfrischende Kombination aus Natur & Büro - Seasons Office!

40470 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D4302
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
770,00 m²
Bürofläche
385,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.2 Mörsenbroich/Zooviertel
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
90,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1963
Modernisierung:
2016
Achsmaß:
1,44 - 1,70 m
Das umfassend revitalisierte und aufwändig modernisierte Seasons Office besteht aus drei autarken Bürogebäuden: Zwei Objekte mit jeweils 8 Etagen werden von einem 13-stöckigen Gebäude überragt. Der Büroturm genießst höchste Sichtbarkeit aus allen Richtungen und bietet seinen Mietern insgesamt 346 m² modernen Büroraum auf jeder der 13 Etagen.

Der höchste der drei Türme über ragt zwei zum Wald ausgerichtete Objekt. Auf jeweils 8 Etagen bietet die nahezu identisch aufgebauten Gebäude den zukünftigen Mietern je 385m² Geschossfläche - und einen malerischen Blick über den Aaper Wald.

Die drei Objekte werden durch einen Flachbau mit repräsentativ gestaltetem Empfang miteinander verbunden. Von dem Eingangsbereich führen zwei Erschließungskerne mit mehreren Aufzügen zu den Büros in den drei angeschlossenen Hochhäusern. Falls gewünscht, lassen sich auf den Etagen noch einmal Empfangsbereiche im Corporate Design der jeweiligen Mieter umsetzen. So bietet das Seasons Office jedem Nutzer die Möglichkeit, die eigene Firmenidentität zu unterstreichen.

Zur Aussattung der Officeflächen gehören eine moderne Klima- und Belüftungstechnik ebenso wie Multimedia-Equipment für alle Bpros und Konferenzräume. Die zukunftsorientierte Ausstattung, die Lage mit Anbindung an die Stadt und nicht zuletzt die Nähe zur Natur machen das Seasons Office zu einem Firmensitz, der in Düsseldorf einzigartig ist.

Lage

Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg & Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas H, Strom-Mix

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lucas Reising
+49 211 5200-1117