Bürofläche in Düsseldorf mieten 1.719m² ab 14,75€/m² (BNPPRE D452)

Objekt-ID: D452
provisionsfrei
14,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,55 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.719,00 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Showroom oder Büro - In direkter Nachbarschaft zu Joop und Strenesse

40474 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D452
provisionsfrei
14,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,55 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.719,00 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1995
Achsmaß:
1,50 m
Das 6-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine funktionale und elegante Architektur aus. Es teilt sich in zwei Flügel. Das Haus hat einen großzügig gehaltenen Haupteingangsbereich. Das luxuriöse Foyer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Wand-Holzvertäfelung und Natursteinboden. Auch die Aufzugsvorräume und Treppenhäuser sind mit Naturstein ausgelegt.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.

Zusätzlich zur hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den motorisierten Individualverkehr befindet sich ein Taxistand am nur ca. 50 m entfernten Karl-Arnold-Platz.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
185,90 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
220,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Kevin Hain
+49 211 5200-1063