Bürofläche in Düsseldorf mieten 1.531,61m² ab 10,50€/m² (BNPPRE D4771)

Repräsentativer Empfang und helle Büroräume

40470 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Barrierefrei

Büromarktzone:

4.2 Mörsenbroich/Zooviertel

Verkabelungsort:

Hohlraum-Doppelboden

Klimatisierung:

Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Zugangskontrolle:

videoüberwacht

Anzahl Parkflächen:

65 Stück

Preis pro Parkfläche:

40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1991

Deckenhöhe:

2,75 m

Achsmaß:

1,35 m

Die Immobilie wurde in 5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt über eine
eigene Tiefgarage. Erschlossen wird das Haus über den repräsentativen
Eingangsbereich. Der Zugang zu den Etagen kann mittels der modernen
Aufzugsanlage oder dem neu gestalteten Treppenhaus erfolgen. Die Büroräume
werden durch die Eigentümerseite entsprechend den heutigen Anforderungen
renoviert. Die großzügig gestalteten Büroflächen bieten die Möglichkeit, die
Raumaufteilung variabel zu gestalten.

Lage

Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

20 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Erdgas H, Strom-Mix

Heizenergieverbrauchskennwert:

107,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

Provisionsfrei

Provisionshinweis:

Siehe Sonsiges.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Empfangsbereich

Innenansicht