40470 Düsseldorf
Büromarktzone | 4.2 Mörsenbroich/Zooviertel |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Zugangskontrolle | videoüberwacht |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung ohne Kühlung |
Preis pro Parkfläche | 40,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1991 |
Deckenhöhe | 2,75 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde in 5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Erschlossen wird das Haus über den repräsentativen Eingangsbereich. Der Zugang zu den Etagen kann mittels der modernen Aufzugsanlage oder dem neu gestalteten Treppenhaus erfolgen. Die Büroräume werden durch die Eigentümerseite entsprechend den heutigen Anforderungen renoviert. Die großzügig gestalteten Büroflächen bieten die Möglichkeit, die Raumaufteilung variabel zu gestalten.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.504,00 m², davon 1.213,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H, Strom-Mix |
Heizenergieverbrauchskennwert | 107,60 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Siehe Sonsiges. |
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