360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 1.531,61m² ab 10,50€/m² (BNPPRE D4771)

Objekt-ID: D4771
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.531,61 m²
Bürofläche
140,51 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Repräsentativer Empfang und helle Büroräume

40470 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D4771
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.531,61 m²
Bürofläche
140,51 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
4.2 Mörsenbroich/Zooviertel
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Zugangskontrolle:
videoüberwacht
Anzahl Parkflächen:
65 Stück
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 m
Die Immobilie wurde in 5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt über eine
eigene Tiefgarage. Erschlossen wird das Haus über den repräsentativen
Eingangsbereich. Der Zugang zu den Etagen kann mittels der modernen
Aufzugsanlage oder dem neu gestalteten Treppenhaus erfolgen. Die Büroräume
werden durch die Eigentümerseite entsprechend den heutigen Anforderungen
renoviert. Die großzügig gestalteten Büroflächen bieten die Möglichkeit, die
Raumaufteilung variabel zu gestalten.

Lage

Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas H, Strom-Mix
Heizenergie­verbrauchskennwert:
107,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonsiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Aleksandar Stefanovic
+49 211 5200-1105