Büro in Düsseldorf mieten 1.213,00 m² ab 10,50 €/m² (BNPPRE D4771)

Repräsentative Büros im düsseldorfer Norden

40470 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.2 Mörsenbroich/Zooviertel
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Zugangskontrolle	videoüberwacht
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde in 5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Erschlossen wird das Haus über den repräsentativen Eingangsbereich. Der Zugang zu den Etagen kann mittels der modernen Aufzugsanlage oder dem neu gestalteten Treppenhaus erfolgen. Die Büroräume werden durch die Eigentümerseite entsprechend den heutigen Anforderungen renoviert. Die großzügig gestalteten Büroflächen bieten die Möglichkeit, die Raumaufteilung variabel zu gestalten.

Lage

Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.504,00 m², davon bis zu 1.213,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.504,00 m², davon 1.213,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom-Mix
Heizenergieverbrauchskennwert	107,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonsiges.

Provisionshinweis

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