Büro in Düsseldorf mieten 184,00 m2 (BNPPRE D478)

Ihre neue Bürofläche auf der Königsallee

40212 Düsseldorf

  • D478

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 184.00 m2

    Bürofläche

  • 184.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Roman Szepan

Tel: +49 211 5200-1062

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 CBD / Bankenviertel
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Bürogebäude befindet sich in bester Lage der Königsallee und besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, welcher den Ansprüchen des Standortes gerecht wird. Bei der Anmietung von der Bürofläche in der 1. Etage handelt es sich um einen Erstbezug. Das hochwertig ausgebaute Büro bietet den Mietern einen freien Blick über den Wassergraben der Düsseldorfer Einkaufsmeile Königsallee.

Lage

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.229,00 m², davon bis zu 184,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.229,00 m², davon 184,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

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