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Bürofläche in Düsseldorf mieten (BNPPRE D4909)

Objekt-ID: D4909
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
6,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
kurzfristig
Verfügbarkeit

LAGE LAGE LAGE: Ihr flexibles Büro auf der Königsallee!

40212 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D4909
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
6,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 CBD / Bankenviertel
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1980
Modernisierung:
1995
Das Objekt auf Düsseldorfs berühmtester Einkaufsmeile, bietet neben einer hochwertigen Gebäudequalität, vor allem Vorzüge durch die hervorragende Infrastruktur. Über den repräsentativen Gebäudeeingang gelangt man wahlweise mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu den vorhandenen Büroflächen. Durch die teilweise flexiblen Trennwände können potenielle Mieter auf die zukünftige Büroaufteilung Einfluß nehmen.

Lage

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.

Die Königsallee ist eine der berühmtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Deutschlands. Während auf der Seite der geraden Hausnummern der Fokus auf dem Einzelhandel liegt, findet man im ungeraden Bereich vor allem Banken und Beratungshäuser.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Max Jaspers
+49 211 5200-1132