Bürofläche in Düsseldorf mieten 1.267,45m² ab 11,00€/m² (BNPPRE D5170)

Attraktive Bürolofts auf dem Böhler-Areal!

40549 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Zugangskontrolle:

videoüberwacht

Anzahl Parkflächen:

2000 Stück

Preis pro Parkfläche:

20,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Dieses Objekt befindet sich in den ehemaligen Böhler-Werken. Die Nutzung wurde vom produzierenden Gewerbe hin zum Verwaltungs- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Derzeit haben sich hier ca. 150 Mieter aus verschiedenen Branchen angesiedelt.

Den Mietern steht eine öffentliche Kantine sowie weitere Gastronomieanbieter auf und neben dem Gelände zur Verfügung. Nach Bedarf können 5 Event- und Messelokations temporär genutzt werden.

Es stehen ca. 2.000 Parkplätze auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.

Vom U-Bahnhaltepunkt aus ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

Provisionsfrei

Provisionshinweis:

Siehe Sonstiges.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht